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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 570 € mese (cod.652e06c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Martiri nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Martiri) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Bilocale arredato in centro storico, precisamente in piazza Dei Martiri, posto al sesto piano in stabile con doppi ascensori. L’appartamento di 90 mq. è composto da ingresso su corridoio che disimpegna salone, camera da letto, cucinotto, bagno con box doccia e ripostiglio. Totalmente arredato e corredato di climatizzatori e lavatrice. Affaccio balconato con vista laterale sul porto e sul mare Non è possibile trasferire la residenza Locazione transitoria Richiesta Euro 570,00 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
