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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.65277878)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per monolocali (da 10,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Catania Vulcania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Monolocale all'interno del prestigioso Palazzo Scammacca della Bruca Catania Centro Storico Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in locazione un ampio monolocale di circa 45 mq situato nella splendida cornice barocca del Palazzo Scammacca della Bruca, uno degli edifici storici pi iconici della citt. Limmobile, posto al piano seminterrato dellala ovest, si sviluppa in un unico ambiente funzionale e accogliente: Zona cucina attrezzata, con comodo tavolo centrale; Zona notte con letto matrimoniale e capiente armadio; Bagno/lavanderia completo di lavatrice. Elemento di grande valore: possibilit di parcheggiare unauto nella corte interna del palazzo, impreziosita dalla celebre fontana monumentale e considerata una vera oasi di bellezza, spesso ammirata dai passanti quando il portone aperto. Condizioni e requisiti: Non possibile trasferire la residenza presso limmobile; Si accettano solo candidature con referenze dimostrabili; Locazione destinata esclusivamente a esigenze transitorie (no contratti a lungo termine). Canone di locazione: 500,00 mensili, comprensivi di spese condominiali e TARI. Le spese dellenergia elettrica verranno calcolate tramite contascatti dedicato e sono a carico del conduttore, per quanto riguarda le spese per il consumo idrico il costo di 10,00 mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o soggiornare nel centro storico in un contesto di grande prestigio e suggestione. - SC9514427
