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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Fontanarossa a 1.250 € mese (cod.65260d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Fontanarossa, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Vecchio Bastione nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fontanarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Fontanarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con ascensore con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Appartamento in affitto a catania - via del vecchio bastione, 15proponiamo in affitto elegante appartamento di circa 73 mq di recente costruzione, situato al piano primo di uno stabile signorile con ascensore. Finemente arredato in stile contemporaneo, con elettrodomestici inclusi, pronto per essere abitato, inoltre dispone di uno grazioso terrazzo per trascorrere momenti all'aperto e concedersi un pò di relax nella splendida vasca idromassaggio.posizione ideale per chi desidera vivere nel cuore di catania: a soli 500 metri dal duomo e dalla centralissima via etnea, famosa per il suo inconfondibile stile barocco; il porto di catania, punto di partenza delle navi da crociera, si trova a 300 metri; l'aeroporto fontanarossa a 6 km ' 12 minuti in auto'; infine la stazione ferroviaria centrale a 800 metri di distanza.distribuzione degli spazi su due livelli:ingresso su ampio open space con cucina e bagno.al piano superiore vi è una camera da letto con bagno.comfort: cappotto termico, antifurto, fibra internet, frigorifero, tv, macchina del caffè, condizionatori, caldaia a condensazione, tende oscuranti.possibilità di garage condiviso all'interno dello stabile, aggiungendo 100 euro mensili al canone di affitto.affitto transitorio: disponibile per un minimo di 6 mesiideale per:professionistilavoratori fuori sedestudenti universitari eccper ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
