Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 1.300 € mese (cod.6513e80d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte di Torino nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Hive Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente costruzione
Nel cuore di Catania, in una posizione strategica a pochi passi da Via Umberto I e dalla Stazione Centrale, precisamente in Via Conte di Torino, si propone in locazione un elegante appartamento recentemente ristrutturato integralmente. L’immobile, di circa 127 mq, si trova al quarto piano di un edificio servito da ascensore, garantendo così comodità e praticità per ogni esigenza quotidiana. L’appartamento è composto da un ampio ambiente living con cucina annessa, spazioso e luminoso, che si affaccia su un meraviglioso terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto o per organizzare piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende quattro camere, tutte ben rifinite e arredate con cura: una di esse dispone di bagno privato in camera, mentre altri tre bagni completano la dotazione dell’immobile, assicurando massimo comfort e funzionalità anche per più occupanti. L’abitazione viene consegnata completamente arredata e attrezzata, con climatizzatori in ogni ambiente, due frigoriferi, lavatrice, lavastoviglie, televisione, tapparelle elettriche e infissi in vetrocamera, caratteristiche che aumentano sia il comfort abitativo sia l’efficienza energetica. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, mentre la connessione internet è disponibile al costo di 30 euro al mese. Le utenze di energia elettrica e acqua non sono incluse nel canone di locazione. La soluzione è destinata esclusivamente a lavoratori fuori sede, con possibilità di stipulare contratti anche a favore di aziende
