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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64fcc22d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,3 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trieste) è pari a
9,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Zona di prestigio: Affitto appartamento quattro vani arredato - RIF.30721179-37 Nella splendida cornice del centro cittadino, nella zona più prestigiosa, affittasi un'affascinante e luminoso appartamento al terzo piano di un piccolo ed elegante contesto. L'appartamento dispone di un'ampia zona giorno open space con zona cucina a scomparsa. Nella zona notte troviamo una camere da letto ed una seconda camera che può essere arredata come camera da letto o studio un bagno ed una lavanderia. Il contesto è tranquillo, in buone condizioni e con poche spese condominiali. Impianto d'aria condizionata, riscaldamento autonomo, completamente arredata con mobilio di alta qualità, elettrodomestici in classe A. L'unità viene locata con contratto agevolato e cedolare, a SOLI REFERENZIATI (richiesta busta paga/dichiarazione dei redditi congrui), o con contratto ad uso foresteria ad AZIENDE per propri dipendenti. Si CONDURRANNO IN VISITA ESCLUSIVAMENTE CLIENTI CONCRETAMENTE INTERESSATI A LOCARE L'IMMOBILE PREVIA ATTENTA PRESA VISIONE DELLA PROPOSTA E DELLA LOCALIZZAZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE
