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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.64faf749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per uffici (da 7,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Sicilia) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in Via Luigi Rizzo, a pochi passi da Corso Sicilia , proponiamo la locazione di un immobile di categoria catastale A/10 DIVISIBILE , posto al 5°Piano di un Palazzo Signorile ascensorato che si estende su una superficie di 125 Mq ed è composto da: duplice Ingresso, l'ingresso principale conduce ad un ampio disimpegno sia finestrato che balconato con esposizione sul distacco condominiale del palazzo e con vista su Via Don Luigi Sturzo e, a due Camere finestrate che si affacciano sulla Via principale. Tramite un corridoio è possibile accedere ad ulteriori due Camere finestrate con affaccio su Via Luigi Rizzo, a due Servizi con antibagno finestrati sull'interno ed a due Camere balconate anch’esse servite dalla stessa esposizione sull’interno. L'appartamento presenta un balcone unico che abbraccia l'intera ala sinistra dell'immobile e dal quale si ha accesso anche dal 2°ingresso di pertinenza. La proprietà si presenta in Discrete condizioni con Pavimenti in Grès ed Infissi in alluminio vetro singolo e ferro; é un appartamento luminoso ed è dotato di porta blindata. L’ubicazione centrale e strategica, a pochi passi dalle principali attività commerciali, dai principali mezzi di trasporto pubblici e privati come bus, taxi e metro, rendono l’immobile ideale come ufficio . UNA CAMERA DELL’IMMOBILE SARÀ RISERVATA AI PROPRIETARI
