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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64f5c8d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Europa nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Europa) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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Casa in affitto di 92 mq a €900 (rif. 219/2025)
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Casa in affitto di 92 mq a €900 (rif. 219/2025)
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Casa in affitto di 92 mq a €900 (rif. 219/2025)
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Casa in affitto di 92 mq a €900 (rif. 219/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
Piazza Europa- Viale Alcide dei Gasperi precisamente in via del Ponte proponiamo la locazione di un immobile di 92 mq con ingresso da via del Ponte dalla corte comune, 1 camera su via del Ponte con finestra e 2 servite da balcone su via Alcide de Gasperi vista mare, cucina e servizio sempre su via del Ponte. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, ci troviamo infatti proprio su Piazza Europa a pochi passi dal Lungomare e al caratteristico borgo di San Giovanni li Cuti, che permette di godere della vicinanza del mare pur usufruendo delle comodità e dei servizi del centro città trovandoci infatti a soli 500 m dal Corso italia e da via G. Leopardi, inoltre per le sue caratteristiche l'immobile si presta come possibile uso investimento sia per struttura turistica che per locazione transitoria. La locazione viene proposta con contratto transitorio a lavoratori fuori sede, senza necessità di residenza e con reddito dimostrabile. Per avere ulteriori informazioni e/o fissare un appuntaemnto contattaci allo 095/7110224 o tramite whatapp allo 3938047964 o invia un' email a [email protected
