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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico a 590 € mese (cod.64f56f2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 590 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Civita nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per case indipendenti (da 6 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Civita), essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
N.B. le proposte verranno subordinate alla valutazione reddituale relativa alla sostenibilità del canone di affitto SOLO - Lavoratori a tempo indeterminato ; - redditi da pensioni di LAVORO ; codice di riferimento 30721287-53 Catania via Billotta n 10 - Civita ; presentiamo in locazione casa indipendente ristrutturata di 46 mq catastali ed ulteriore soppalco in muratura di 30 mq per un totale di 76 mq così composta : PT - SALONE - WC 1 - CUCINA P1 - CAMERA DA LETTO - WC 2 - RIPOSTIGLIO L'immobile si presenta in ottime condizioni data la recente ristrutturazione , al piano terra varcata la porta d'ingresso troviamo uno spazioso salone . A seguire il bagno del piano terra con punto doccia e la cucina . Al piano primo soppalcato ( tetto a volta con altezza massima 2.10 e minima sugli angoli della stanza di 1.50 ) troviamo la camera da letto , il secondo bagno ed un comodo ripostiglio di 14 mq finestrato anch'esso . Si propone regolare contratto registrato con formula 4+4 . Cauzione 3 mensilit
