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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 600 € mese (cod.64f5583b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scuto Costarelli nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI CATANIA1) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, XX Settembre/P, Stesicoro). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione edificio storico
Disponibile da OTTOBRE a MAGGIO con contratto transitorio per fuori sede con soggiorno minimo di 3 mesi. Via Costarelli presso Stazione Centrale, posto al secondo piano non ascensorato di un elegante stabile d'epoca, disponiamo di un luminosissimo bilocale completamente arredato e corredato abitabile da subito. Composto da ingresso su cucina soggiorno, disimpegno ripostiglio, bagno e ampia camera da letto. Porta blindata, climatizzatori caldo-freddo, infissi vetrocamera, completamente ristrutturato e con arredamento moderno e funzionale. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00
