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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 800 € mese (cod.64f4c1dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Finocchiaro nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In affitto a Catania, e precisamente in Via Finocchiaro Aprile, proponiamo un elegante appartamento di 81 mq situato al secondo piano di un contesto medio signorile, dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno, ideale per coppie, professionisti, studenti, in cerca di comfort e funzionalità. La cucina semi abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il soggiorno offre un ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, già arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il canone di locazione è compreso di spese condominiale ed utenza acqua. Classe Energetica: Non indicata
