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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Fontanarossa a 870 € mese (cod.64f12985)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Fontanarossa, la richiesta di 870 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Mario Rapisardi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fontanarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Fontanarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Affitto zona Viale Mario Rapisardi - Appartamento di circa 130 mq, ristrutturato in chiave moderna e completo di arredi. Situato al piano rialzato di un condominio circondato dal verde, e ubicato in una posizione strategica: facile accesso all'aeroporto e alla zona industriale, oltre alla vicinanza ai principali poli ospedalieri e alla Cittadella Universitaria. L'appartamento si compone di un ampio salone di ingresso, una cucina abitabile con affaccio su una terrazza a livello e tre stanze (due matrimoniali e una singola) che garantiscono spazio e privacy. Con due bagni elegantemente rifiniti, ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale! Il canone mensile è molto competitivo: € 310,00 per la matrimoniale e € 260,00 per la singola, con spese condominiali, acqua e TARI inclusi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di pompe di calore caldo/ freddo garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Affittasi solo a studentesse o lavoratrici con reddito dimostrabile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
