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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 850 € mese (cod.64f127b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enna nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq., situato al 2° piano di uno stabile termoascensorato, in Via Enna, nelle immediate vicinanze di Via Gabriele D’Annunzio. L'immobile è così composto: - Salone doppio (2 vani) - 2 camere da letto - Cucina abitabile - Camerino (ripostiglio) - Veranda - 2 bagni -Terrazzo con affaccio su Via Nicola Coviello Caratteristiche aggiuntive: - Riscaldamento autonomo con gas di città - Disponibile arredato o non arredato, in base alle esigenze Affittasi esclusivamente a referenziati con garanzie
