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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64f0c317)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso delle Provincie nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso delle Provincie) è pari a
9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina edificio storico
Proponiamo in affitto in zona centrale e precisamente in via Firenze quasi ad angolo con Corso delle Provincie e adiacente a Piazza Giovanni Verga, un appartamento arredato di quattro vani posto al 1° piano di una piccola palazzina d' epoca di sole 6 unità abitative. L'immobile è servito da tutte le principali attività commerciali e servizi vari, vicinissima alla fermata METRO ITALIA e GIUFFRIDA. Internamente è composto da: ingresso su saloncino, due camere da letto balconate, di cui una singola ed una doppia, ripostiglio finestrato , cucina , sala da pranzo e bagno. La camera doppia è di Eu. 350 La camera singola Eu. 250 SI AFFITTO SOLO A STUDENTI O LAVORATORI, NO FAMIGLIE. CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO (12 / 18 MESI) NO RESIDENZA SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE . SI RICHIEDONO: - 2 CAUZIONI - MESE CORRENTE - AGENZIA EPI: 48,98 kwh/m2 anno
