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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64eda966)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Agenzia Catania 3) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Solo Affitti Catania 3 In zona residenziale e servita proponiamo un appartamento ampio e luminoso, arredato e con grandi spazi esterni. L’ingresso si apre su una saletta che conduce a un soggiorno di due vani, mentre un corridoio ampio disimpegna gli ambienti verso la cucina abitabile con balcone, due camere da letto entrambe balconate, un bagno principale finestrato e un secondo bagno adibito a lavanderia. La proprietà comprende anche una terrazza soprastante di 110 mq con splendida vista, un posto auto scoperto privato e un garage. L’immobile, già arredato, necessita di lavori di tinteggiatura, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Per visitare l'immobile E' NECESSARIO CERTIFICARSI, tramite il QRCODE e seguire la procedura online. Richiesto 1 deposito cauzionale, 1 Tutela infinity, provvigione di agenzia. Disponibile da Dicembre. Canone euro 700 con contratto agevolato 3+2
