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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali a 650 € mese (cod.64ed0198)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Sofia nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Agenzia Catania 3) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Cibali (da 5,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per trivani in zona Cibali (da 6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Via Santa Sofia) è pari a
8,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Solo Affitti Catania 3 Trilocale arredato In via Santa Sofia 49, in una zona servita di Catania, proponiamo in affitto un accogliente trilocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale con contratto a lungo termine
