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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64e9d529)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Agenzia Catania 3) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Napoli) è pari a
9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in affitto a catania
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Appartamento plurilocale in affitto a catania
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Appartamento plurilocale in affitto a catania
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Appartamento plurilocale in affitto a catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile
Solo Affitti Catania 3 propone In zona centrale di Catania, precisamente in via Napoli 61, in affitto un ampio appartamento ristrutturato e in fase di arredamento, situato al terzo piano di un edificio tranquillo e ben tenuto. L?immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una zona centrale e servitissima. L?ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla prima stanza con finestra sul cortile condominiale, seconda stanza con balcone che affaccia su strada, proseguendo il corridoio, un bagno con doccia e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. La zona notte comprende altre tre camere e uno stanzino/ cabina armadio. L?appartamento gode di doppia esposizione, balconi e impianti efficienti. Ogni ambiente è arredato in modo funzionale e pronto all?uso, con attenzione sia al comfort che alla praticità . L?immobile è inserito in un contesto ben collegato con i principali servizi cittadini: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree universitarie sono tutti raggiungibili a piedi o in pochi minuti. È una soluzione perfetta per professionisti, specializzandi o famiglie che desiderano abitare in una zona centrale. Condominio circa 80 euro ogni tre mesi. Spese di elettricità e acqua escluse Disponibilità da Settembre Disponibile per contratti transitori da Settembre a Maggio. Canone mensile 900 euro
