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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 500 € mese (cod.64e95a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Randazzo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI CATANIA 2
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento
Solo Affitti propone a Catania in Via Randazzo appartamento arredato sito al quinto piano con ascensore. L'immobile di mq 45 circa, si presenta in ottime condizioni composto da ingresso in zona soggiorno con cucina a vista (completa di frigo, forno, lavastoviglie) e balcone lato interno ampio, disimpegno con piccolo balcone, lavanderia con pila, lavatrice e wc di servizio, camera da letto con balcone lato interno, bagno con doccia e sanitari. L'appartamento dispone di condizionatore (camera/cucina living ), porta blindata, riscaldamento con termosifoni, sistema di antifurto, ideale per single dottorandi, medici. Si richiede massima serietà, educazione e referenze di reddito con busta paga, si stipula contratto transitorio 12 mesi. Si prega di non insistere, non reddito di cittadinanza o pensionati, solo single dottorandi, professionisti, medici con reddito congruo e veritiero., la zona è ben servita a pochi metri troviamo varie attività e servizi. Al canone di affitto si aggiungono le spese condominiali pari ad euro 50 mensili che comprendono le citate spese condominio, tari e gas (riscaldamento, acqua calda, e fuochi cucina), escluso luce e acqua. La prassi di locazione economica è la seguente: 1 deposito cauzionale, 1 mese corrente, euro 600 compenso agenzia, euro 50 spese per servizio registrazione contratto. Per maggiori info chiamare a Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025
