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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64dfa296)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Manganelli nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Manganelli) è pari a
9,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione edificio storico con cortile
Da Privato. Al piano primo di un nobiliare edificio d’epoca, sito in Via San Michele, adiacene a Piazza Manganelli, interamente ristrutturato e ascensorato, dotato di un importante vano scala e da un chiostro interno interamente pavimentato in marmo, l’immobile, contraddistinto da un’atmosfera elegante e raffinata, si estende su una superficie di circa 80 m2 ed è caratterizzato da tetti a volte e pavimento con parquet esteso su tutta la superficie. Composto da un grande salone con annesso locale cucina attrezzata di tutti gli elettrodomestici e sala pranzo interamente arredati, una camera da letto corredata di mobili e armadiature varie, un bagno con doccia e una lavanderia completa di mobili contenitori e lava-asciugatrice. L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione con alte finestrature e affacci balconati. Perfettamente climatizzato caldo/freddo in ogni ambiente, dotato di infissi doppi, video citofono e antenna TV. Proposta di locazione: 700,00 euro /mese – spese/utenze escluse
