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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.64dc06b4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Etnea nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FINCASE S.A.S.) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, XX Settembre/P, Stesicoro) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,5 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Etnea), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINCASE S.A.S.
VIALE REGINA MARGHERITA, 20, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Fincase Immobiliare propone in locazione esclusivo prestigioso ufficio di circa 340 mq posto al piano primo dell'edificio storico, ingresso autonomo, a pochi passi dalla centralissima Via Etnea. Recentemente ristrutturato, ottime rifiniture, tetti alti. Per info chiamare allo 095311533 o al 3456097995. Per maggiori informazioni veniteci a trovare presso la nostra sede in Viale Regina Margherita n. 20 dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 e il Sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. La Fincase Immobiliare metterà a vostra disposizione la sua professionalità e competenza nella ricerca della tua nuova casa. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Fincase. la grande immobiliare amica
