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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Catania in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64d3d914)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per ville in zona Centro Storico (da 5,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la villa (pressi Piazza Duomo), essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per ville in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Bottega C3 in locazione, 150 mq Via Cristoforo Colombo, Catania (a due minuti da Piazza Duomo) In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Duomo, castello Ursino e il porto di Catania proponiamo in locazione una spaziosa bottega di circa 150 mq calpestabili. L’immobile si trova in via Cristoforo Colombo, nel cuore della città, in un’area ad alto flusso pedonale e turistico
