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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.64d0a24c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fortuna, è proposta in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Centro Storico (da 5,7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 8,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Fortuna), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cortile per vacanza
PH377AB A pochi metri da via Plebiscito, una delle zone più caratteristiche di Catania, e dalla struttura che ospiterà il futuro Museo dell'Etna, e nelle immediate vicinanze dalle facoltà universitarie Premia Home propone in affitto una casa singola situata in Via Fortuna n. 18. L'immobile si sviluppa su una superficie di 40 mq. così distribuita, un ingresso su cucina soggiorno, da una comoda scala si accede al soppalco oggi camera da letto, un bagno e una piccola cameretta. La casa è da subito abitabile, l'ingresso è indipendente, ed ha un affaccio su un piccolo cortile interno in comune. Grazie alla posizione strategica, zona centrale e ben servita, l'immobile si presta a più soluzioni, ideale per casa vacanza o per un'abitazione indipendente. Condizioni contrattuali: Solo a referenziati 2 mensilità di deposito cauzionale 1 mensilità anticipata 1 mensilità di provvigione agenzia Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.A. Per info. 095 2274123/ +39 328 9086227 www.premiahome.it EPI: 205,07 kwh/m2 anno
