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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali a 600 € mese (cod.64c69248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Mario Rapisardi nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI CATANIA1) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cibali (da 6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per quadrivani in zona Cibali (da 5,3 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Viale Mario Rapisardi) è pari a
8,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Disponibile da Ottobre 2025 Via S. Martelli Castaldi pressi V.le Mario Rapisardi, disponiamo di un quadrilocale arredato di mq 100 circa, adatto a fuorisede studenti o lavoratori, contratto transitorio 12 mesi (eventualmente rinnovabile). L'immobile si trova in ottime condizioni ed ubicato al secondo piano in stabile con ascensore, ed al suo interno è composto da ingresso su salotto, camera matrimoniale, camera doppia, piccola cameretta singola, cucina, doppi servizi con doccia e lavanderia. Dotato di impianti nuovi, infissi doppi vetri, climatizzatori caldo-freddo, porta blindata. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74
