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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.64bea22d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Civita nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Civita) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
Kleos Casa propone appartamento di 2 vani in affitto, completamente arredato, a Catania in pieno centro storico, ci troviamo nel quartiere della cività a due passi dal porto di Catania e 600 metri da piazza Duomo. L'immobile è un palazzetto completamente indipendente, disposto su due livelli più terrazza ed è composto da cucina soggiorno al piano terra, camera da letto con bagno al primo piano e terrazza di circa 20 mq al secondo piano. L'appartamento è arredata di tutto punto con cucina in muratura attrezzata di tutti i pensili e fornito di ventole a tetto e stufe per l'inverno, Sono ammessi animali e si affitta solo ad uso transitorio
