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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.64b1bca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Europa nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Engel & Völkers Catania) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Europa) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura edificio storico
L’appartamento si trova al piano terra di un elegante palazzetto d’epoca, in una posizione particolarmente favorevole. Si tratta di un bilocale composto da soggiorno, cucinotto con angolo cottura situato all’ingresso, bagno e camera da letto al piano ammezzato. L’immobile viene proposto arredato e dotato dei principali elettrodomestici, oltre che di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Dispone inoltre di un ingresso indipendente al civico 11 di Via Alfonzetti. Le utenze sono escluse. L’appartamento è situato in una zona centrale e ben servita, ma al contempo defilata rispetto al cuore più congestionato della città. L’area si trova in prossimità di arterie rinomate come via Umberto, via Francesco Crispi e Corso Italia: quest’ultimo, elegante promenade cittadina, è costellato di bistrot, caffè e boutique di tendenza, e culmina nell’affaccio panoramico di Piazza Europa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai comfort e ai vantaggi della vita in centro
