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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.64b1babb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Civita nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Civita) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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Casa in affitto di 72 mq a €550 (rif. 63/2025)
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Casa in affitto di 72 mq a €550 (rif. 63/2025)
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Casa in affitto di 72 mq a €550 (rif. 63/2025)
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Casa in affitto di 72 mq a €550 (rif. 63/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
Nel Cuore del Centro Storico, nelle vicinanze di Via Vittorio Emanuele II e Piazza Cardinale Pappalardo, più precisamente in via San Gaetano , proponiamo la locazione di un immobile sito al piano terra. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 72 mq composto da: ingresso su cucina-soggiorno e servizio , ammezzato con camera da letto e ulteriore servizio . Per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contatta il nostro uffico al numero 095/7110224 o invia una mail a [email protected
