Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Picanello a 1.000 € mese (cod.64b08eda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Medea nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI CATANIA1) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Picanello (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per pentavani in zona Picanello (da 6,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Via Medea) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catania in zona Picanello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con cortile
Via Medea, in zona scogliera di Catania, collocato in un esclusivo residence con servizio di portierato, cancello d'ingresso automatizzato e posti auto interni; Con ingresso dal piano terra, disponiamo di un prestigioso pentavani mq 140 circa con giardino a livello di oltre 100 mq, ubicato presso il residence "Royal Park". "L' appartanvilla" è composta da: ingresso su ampio salone triplo, cucina abitabile già attrezzata, lavanderia con lavatrice, doppi servizi, due camere da letto finestrate, il giardino gode di un patio con zona barbecue ed ha un impianto di irrigazione automatizzato, accessibile è possibile accedervi dal salone e dalla cucina. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, cancelletti di sicurezza, predisp. allarme. Posto auto libero all'interno del residence. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74
