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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64b025b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Maura nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo Maura) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
L'appartamento in affitto si trova a Catania ed è su tre livelli, con una superficie totale di 91 metri quadrati. Composto da 3 locali, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato. La cucina è a vista i balconi presenti fanno godere del clima mediterraneo e della vista sulla città. Il riscaldamento è autonomo per garantire il massimo comfort durante l'inverno. l'appartamento ha un totale di 3 piani, garantendo una buona privacy e tranquillità. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle città più belle della Sicilia
