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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.64abc76e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Ciccaglione nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Federico Ciccaglione) è pari a
9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI GRANDE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cantina con angolo cottura con garage
Catania centro città, vicinanze all' Orto Botanico e alla Piazza Roma, in Via Federico Ciccaglione: appartamento di 100 mq posto al quarto piano con ascensore composto da: ingresso su soggiorno ampio con angolo cottura equipaggiato di cucina con elettrodomestici, due camere, bagno comodo con box doccia, secondo servizio, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, ripostiglio e balcone con affaccio sulla via F. Ciccaglione. Ottime finiture: infissi esterni in vetrocamera, grate di sicurezza, porte pregiate, sanitari nuovi. Climatizzatori installati in due ambienti, impianto gas di città non esistente ( accensione cucina con bombola). Spese condominiali: 40 euro mensili. Connessione internet presente, utenze di luce ed acqua attive da volturare. Autorimessa presente in zona
