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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64a46a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinacria Re Company
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura
Catania, Trivani arredato di circa 55,00mq, situato nei pressi di Via Dionisio, affittasi. L’appartamento luminoso ed elegante, si compone di spazio living con angolo cottura , Soggiorno, 1 camera da letto ed un bagno. Affittasi solo a referenziati con reddito dimostrabile. Richiesta mensile di 600,00+40.00(spese extra) euro escluso di utenze. Per ulteriori info CONTATTARE Claudio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al 3762817254. Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook
