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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64a1f41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI CATANIA1) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vittorio Emanuele II) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con angolo cottura
Disponibile da Settembre 2025. Via Vittorio Emanuele II in pieno Centro Storico disponiamo di un ampio e accattivante Bilocale su due elevazioni totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio e finemente arredato. L' immobile è ubicato al piano terra di un elegante palazzina d'epoca contesto signorile. Al suo interno è composto da un ingresso su un ampia zona giorno open space con living che sulla zona pranzo con angolo cottura e dotata di tutti gli elettrodomestici, anche di lavastoviglie; bagno con box doccia lavatrice e ripostiglio. Tramite una elegante e comoda scala interna accediamo al piano soppalcato con tetti abitabili, con camera da letto ed ulteriore cabina armadio. Climatizzazione elettrica di nuova generazione caldo/freddo. Ideale per professionisti referenziati. Ottimo per single o coppie. NON AMMESSI ANIMALI Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00
