Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 700 € mese (cod.64a1d081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Vaccaro nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Medis immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In via Vaccaro, all'interno di un residence degli anni '80, proponiamo un comodo appartamento trivanimezzo, completamente ristrutturato e totalmente arredato. L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno d'ingresso balconato, ideale per momenti di relax e convivialità. Un corridoio di disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di un pratico balcone verandato adibito a lavanderia. Completano la zona notte due luminose camere da letto e un bagno con vasca. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e di alta qualità, che ha incluso la sostituzione della pavimentazione con elegante parquet, nuovi sanitari e maioliche nel bagno, infissi interni ed esterni di ultima generazione e il rifacimento di tutti gli impianti, incluso quello di riscaldamento. Le pareti sono state tinteggiate a nuovo, conferendo un'atmosfera fresca e accogliente. L'appartamento gode di un'esposizione interamente balconata, che lo rende particolarmente arioso e luminoso in ogni ambiente. Il residence offre inoltre ampia possibilità di parcheggio sia all'interno che nelle parti comuni, un vantaggio non indifferente. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, senza la necessità di ulteriori interventi, in una zona comoda e servita
