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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali a 680 € mese (cod.64a19f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cibele nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIBALI : BANADIES - SUSANNA - - CIBELE - - - ORO - ASPROMONTE - - MALTESE - -...) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,7 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Via Cibele) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ada Cesaro'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
QUADRIVANI RISTRUTTURATO, ARREDATO, LUMINOSISSIMO IN AFFITTO QUADRIVANI RISTRUTTURATO IN AFFITTO - VIA CIBELE N. 36 Ristrutturato, panoramico (vista mare e vista Etna) e luminoso. L'immobile si trova al 5° piano ascensorato ed è composto da un salone doppio, due camere da letto, un'ampia cucina, un bagno molto comodo con box doccia, una lavanderia con wc, un tinello con cucinotto, due balconi. L'appartamento è interamente ristrutturato, ammobiliato e si trova in una posizione molto comoda perchè ricca di ogni genere di servizio (metro, autobus, scuole, supermercati,... ) Affittasi a lavoratori fuorisede referenziati con contratto transitorio (12 mesi
