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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Picanello a 800 € mese (cod.649b1188)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Via Malta) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ognina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI.RE IMMOBILIARE STUDIO RAPISARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
La nostra agenzia immobiliare propone in locazione Ampio Appartamento di due Vani 70 metri quadrati circa, sito nel Comune di Catania, in via Malta, zona Via Gabriele D'annunzio, posto al terzo piano servito di ascensore, composto da ampio salone d'ingresso, corridoio, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e lavanderia. Doppia esposizione. Luminoso. Climatizzato. Totalmente ed elegantemente arredato. Ristrutturato da recente. L'immobile verrà consegnato completo di tutto. Ottime condizioni generali. Prezzo di richiesta € 800 comprensivo di spese condominiali. Solo referenziati con reddito dimostrabile. No Animali. Utenze già attive. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393938700484; - contatto 2) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province
