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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania a 2.400 € mese (cod.6495e85e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Catania, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Nel centralissima Piazza della Repubblica e più precisamente in Via Monsignor Ventimiglia, proponiamo la Locazione di un immobile di categoria catastale A/10 uso ufficio , che sviluppa una superficie catastale di 348 Mq ed è posto al 7° Piano ascensorato di un Palazzo Signorile. La proprietà presenta un doppio ingresso e si compone di: Ingresso aperto sul Vano principale finestrato sull’interno, proseguendo lungo il corridoio è possibile accedere ad un ambiente servito da un balconcino a petto con affaccio su Via Teocrito, una comoda Lavanderia finestrata, un Servizio dotato di Box doccia e servito da anti-bagno e, due ampi e luminosi Vani entrambi esposti su un balcone Terrazzato con vista Panoramica e con vista Etna. Dal corridoio d’ingresso, proseguendo sulla sinistra si accede ad ulteriori 4 Vani finestrati e ad un Servizio con antibagno accessibile per disabili. Completano l’immobile 2 Ambienti finestrati e balconati con affaccio sulla Via Monsignor Ventimiglia e un piccolo vano doppiamente finestrato con esposizione sul distacco condominiale del Palazzo. La proprietà si presenta in Discrete condizioni, Termoautonoma e servita da sistema di Video sorveglianza. TIPOLOGIA CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 O STUDIO PROFESSIONALE 6+6
