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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 700 € mese (cod.64870df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Riso nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro
Piazza Europa 1, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
In via Francesco Riso, a pochi passi dal Tribunale, proponiamo la locazione di un ufficio di circa 55 mq, posto al piano ammezzato di un palazzo dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampia saletta da utilizzare come front office che disimpegna due ampie stanze e bagno. L'unità immobiliare è dotata di finestrate e gode di una doppia esposizione, sia su strada che sull'interno, garantendo una buona luminosità ed aerazione per l'intera giornata. Le condizioni sono buone, i pavimenti sono in ceramica, gli infissi in metallo e vetro, gli impianti sono a norma e sono presenti due climatizzatori. Necessita di tinteggiatura. Grazie alla posizione centrale e signorile si presta ad attività professionali e/o di rappresentanza. (A.P.E in fase di rilascio
