Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania a 2.600 € mese (cod.6486f867)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Catania, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
AFFITTASI APPARTAMENTO USO UFFICIO ESCLUSIVO ? Corso Sicilia- Catania Posizione strategica in Corso Sicilia, sotto fermata Metro Stesicoro, a due passi ampio parcheggio pubblico. ? Superficie: 180 mq ? Categoria catastale A/10 (uso ufficio) ? Possibilità di arredamento moderno ? Parquet su tutta la superficie ? Uffici finestrati e luminosi ? Sala riunioni ? Stanze di diverse metrature ? Doppi servizi ? Balconi ? Connessione Wi-Fi ad alta velocità ? Portierato ? Doppi ascensori Ideale per: * Studi professionali associati * Aziende che cercano sede di rappresentanza * Enti di formazione * Coworking privati * Start-up in fase di espansione ? Ottima visibilità e comodità logistica grazie alla vicinanza con i principali servizi, la Metro e i parcheggi. ? No agenzie immobiliari. Trattativa con azienda di servizi business
