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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 490 € mese (cod.647e8aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Renato Imbriani nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore con terrazza con angolo cottura
A Catania, in Via Matteo Renato Imbriani 217, Homepanda propone in locazione un ottimo appartamento di 35 mq, ristrutturato, situato all'ultimo piano di una palazzina di 5 piani con ascensore. L'immobile si presenta con un'esposizione esterna su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione ottimali. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, un bagno, un balcone e un terrazzo che circonda l'intero immobile offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax all'aperto. Possibilità di due posti auto , una comodità rara in zona che consente di parcheggiare senza difficoltà. Tra le caratteristiche extra si segnalano gli infissi con doppio vetro in PVC che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, la porta blindata per una maggiore sicurezza e il videocitofono. L'appartamento è inoltre arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è assente ma è presente l'impianto di aria caldo/freddo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita a questo accogliente monolocale, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale nel cuore della citt
