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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Catania a 1.300 € mese (cod.6476cd4a)
Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Catania, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Vincenzo Giuffrida nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro
Piazza Europa 1, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In via Vincenzo Giuffrida, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia, in una zona strategica e ottimamente servita, proponiamo in affitto una spaziosa bottega di circa 160 mq disposta su due livelli, con due ampie vetrine su strada che garantiscono visibilità e luminosità. L’immobile si sviluppa principalmente in un unico ambiente di circa 120 mq, corredato da due servizi igienici, un retrobottega e due comodi ammezzati di circa 20 mq ciascuno, indipendenti tra loro, perfetti per essere adibiti ad archivio o deposito. La bottega si presenta in condizioni discrete e necessita di interventi di imbiancatura e sistemazione della pavimentazione in laminato effetto parquet. È dotata di climatizzatori e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. Grazie alla sua posizione centrale, alla metratura generosa e alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta perfettamente ad accogliere attività commerciali, showroom, uffici o studi professionali. (A.P.E. in fase di rilascio
