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Locale commerciale in affitto a Catania in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.647222d0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Etnea), essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per locali commerciali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Time Network Immobiliare – Agenzia Leopardi RIF. L689 LOCATION In una delle zone più strategiche e centrali di Catania, tra via Etnea e il Tondo Gioeni, proponiamo in affitto un locale versatile e funzionale, subito pronto per accogliere le tue esigenze professionali. Con doppio ingresso, pedonale da via Ardizzone Gioeni 36 e carrabile da via Ardizzone Gioeni 34, questo immobile si presta perfettamente sia come deposito sia come ufficio privato per attività che necessitano di accessi distinti, privacy operativa e ambienti ben organizzati. AMBIENTI BEN DISTRIBUITI E PRONTI ALL’USO PENSATI PER SEMPLIFICARTI IL LAVORO L’ingresso conduce su una sala ampia e luminosa, ideale come showroom o spazio operativo. All’interno dello stesso ambiente, un zona con lavandino offre la praticità necessaria per attività artigianali o logistiche, mentre il servizio con doccia aggiunge comfort e funzionalità. L’impiantistica è già predisposta per usi professionali, e la disposizione interna rende semplice organizzare al meglio le attività quotidiane. NB: una delle stanze adiacenti non è inclusa nella locazione. DETTAGLI - In Via Ardizzone Gioeni - Doppio Ingresso: pedonale e carrabile sulla stessa via - Piano seminterrato - Ingresso su open space, con zona lavandino - Bagno con doccia - Spese condominiali 35 euro bimestrali - Categoria catastale C/2 VERSATILITA' D'USO Il locale è dotato di alimentazione elettrica a 380V, ideale per chi utilizza celle frigorifere o macchinari ad alto assorbimento. L’ingresso carrabile consente operazioni di carico e scarico in modo agevole e veloce, aspetto essenziale per chi gestisce una logistica frequente o attrezzature ingombranti. CONTESTO CONDOMINIALE E COSTI CONTENUTI Inserito in un contesto condominiale tranquillo, il locale posto al piano seminterrato gode anche di un cortile comune sul retro, utile come spazio di manovra o sosta temporanea. Le spese condominiali sono già incluse nel canone di locazione, mentre le utenze restano a parte. POSIZIONE STRATEGICA E BEN COLLEGATA L'immobile[…]
