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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania a 1.800 € mese (cod.646befe4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Catania, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Time Network Immobiliare – Agenzia Umberto RIF. U010– 0968998981 PERFETTO PER CHI – È in cerca di un versatile spazio per la propria attività – Vorrebbe ambienti di lavoro progettati su misura – Preferisce ampie sale disimpegnate – E’ in cerca di una posizione strategica e funzionale 1) METRATURA VERSATILE Se sei alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e in una posizione ben visibile, questa è la soluzione ideale per avviare o espandere la tua attività. Con una superficie totale di circa 230 mq distribuita su un unico livello, offre tutto lo spazio necessario per adattarsi alle tue esigenze. La sua ampiezza, si presta perfettamente come ufficio. L’immobile gode di un’eccellente esposizione e luminosità degli ambienti interni grazie alla tripla esposizione e all’altezza del piano. 2) UNA LOCATION MULTIFUNZIONALE Grazie all’ubicazione favorevole questo spazio è ideale per attività diverse: può trasformarsi in un ambiente di lavoro dinamico, diventando un ufficio o uno spazio di coworking per professionisti e startup in cerca di un contesto centrale e ben collegato. Qualunque sia l’idea imprenditoriale, questa soluzione offre l’opportunità perfetta per realizzarla. 3) DETTAGLI IMMOBILE – Corso dei Martiri della Libertà – Sesto piano con ascensore – Servizio di portineria – Spese condominiali: 110 euro mensili – 7 vani,1 cucina e 3 bagni – Categoria catastale: A/2 – APE: G 4) UNA RISTRUTTURAZIONE PRATICA Che tu stia cercando ambienti eleganti per accogliere i tuoi clienti, spazi operativi funzionali per far crescere il tuo team o un luogo dinamico che rispecchi l’identità della tua attività questa è la soluzione che fa per te. Ogni attività ha bisogno del suo spazio ideale. Per questo, la proprietà è pronta a intervenire direttamente nella ristrutturazione dell’immobile, in base alle reali esigenze del futuro conduttore. 6) ZONA STRATEGICA La zona è collegata in modo efficiente dai mezzi pubblici, trovandosi a 10 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Stesicoro e Giovanni XXIII, la soluzione è f[…]
