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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania a 5.300 € mese (cod.6455eec2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Catania, la richiesta di 5.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Principessa Iolanda nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
5.300 € mese per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CACCIATO INSILLA MARIA GIACOMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore edificio storico
Offriamo in locazione una porzione di un elegante edificio storico completamente ristrutturato, ideale per uffici di prestigio: Posizione centralissima: Via Umberto, pressi Piazza Iolanda Doppio accesso da Via Umberto e da Via Caltanissetta, ingresso carrabile senza barriere architettoniche Ristrutturazione del palazzo nel 2019, facciata rinnovata nel 2023 Dotato di ascensore, bagni, impianti moderni e clima Pavimenti d'epoca con copertura galleggiante Fregi architettonici originali, Soffitti a volta Parcheggio privato: 4 posti auto Ben servito da mezzi pubblici Unità disponibili che si affittano in blocco: Piano rialzato e intero piano terra: distribuiti così: Ufficio piano rialzato 190 mq, piano terra: 190 mq, + 100 mq. ufficio-archivio piano terra:. Contattateci per visitare questi spazi unici che uniscono storia e funzionalità nel cuore della città! iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: G
