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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali a 950 € mese (cod.646fab05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania in zona Cibali, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Vivante nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibali pressi Via Cesare Vivante) è pari a
8,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile
Avenir Estate propone in via Cesare Vivante, questo splendido appartamento di 130 mq al primo piano di uno stabile di due elevazioni è la scelta ideale per chi cerca comfort e spazio. L'immobile è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, due servizi, due camere da letto e un soggiorno luminoso con la possibilità di realizzare una terza camera. Arredato con gusto e dotato di aria condizionata, l'appartamento offre una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento dispone anche di un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore/freddo-caldo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, c'è la possibilità di ottenere un posto auto in una rimessa nelle vicinanze, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana. Il canone di locazione è di 950€ mensili più spese. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben arredato in una delle zone più ambite di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica in fase di rilascio. Libero dal 1 luglio
