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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania a 3.000 € mese (cod.6433649b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Catania, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nostra Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con garage
In una delle vie più prestigiose della città e all'interno di un elegante stabile, proponiamo in locazione ampio ufficio di rappresentanza, posto al primo piano, con doppio ingresso, servizio di ascensore, parzialmente arredato. L'ufficio è composto da ingresso reception, cinque locali di cui tre divisi da ampie vetrate, ufficio direzionale, una sala condivisa per meeting, doppi servizi di cui uno per portatori di handicap, balcone. Doppio affaccio su via D’Annunzio e Viale Vittorio Veneto. L'attuale suddivisione mobile dell'ufficio, consente di adattarlo alle diverse esigenze. Gli spazi sono condizionati, cablati e in ottime condizioni. La soluzione proposta è ideale per studi professionali e coworking. Sono inoltre disponibili posti auto coperti. Libero subito
