Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Canalicchio a 600 € mese (cod.6429433d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Canalicchio, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gemito nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Canalicchio (da 6,1 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canalicchio pressi Via Vincenzo Gemito) è pari a
7,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catania in zona Canalicchio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
SoloAffitti Catania 4 propone dal 1° di Luglio un bellissimo quadrilocale appena tinteggiato ed abitabile da subito, in una zona molto tranquilla e ben servita di Catania, ci troviamo in Via Vincenzo Gemito con possibilità di garage. in zona Barriera. Sito all'interno di un condominio ascensorato, posto al 2° piano è composto da: 3 camere, una cucina abitabile, un bagno accessoriato e lavanderia. Tutte le camere si affacciano sui balconi, per cui di ciò l'appartamento è molto luminoso.Il canone mensile è di €600, più due depositi cauzionali, una tutela AffittoSicuro, e compenso agenzia. Per info contattare il punto SoloAffitti Catania 4 al 3891979955 solo in orari di ufficio,oppure recarsi direttamente in agenzia in Via Passo Gravina 81/E
