Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania a 750 € mese (cod.6405c20c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fimia nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino
A pochi passi da Piazza Abramo Lincoln e da Corso delle Province, ed esattamente in Via Fimia, presentiamo in locazione luminoso appartamento di 4 vani oltre accessori sito al 6 piano di uno stabile portierato. L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 105 mq circa ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone doppio, camera, cucina soggiorno, servizio. L'immobile esposto completamente a sud-est è molto luminoso e si presenta in ottime condizioni, con infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in marmo, servizio in perfette condizioni. L'appartamento viene locato totalmente arredato. Posti auto all'interno del condominio. La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Piazza Abramo Lincoln, Corso delle Province, Via Vincenzo Giuffrida, Circonvallazione, Tondo Gioeni, parco Gioeni, Vulcania, parco giochi, via Etnea, tangenziale, cittadella universitaria, ospedale policlinico
