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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catania in zona Cibali a 2.300 € mese (cod.638f6bbc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Catania in zona Cibali, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cifali nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Medis immobiliare) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Cibali (da 7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cibali, dove sorge l'ufficio (pressi Via Cifali), essa è pari a circa
10 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In via Cifali, a pochi metri dalla via Cesare Beccaria, proponiamo un ufficio sito al piano primo di un signorile edificio (utilizzato esclusivamente per studi professionali) di recente realizzazione. L'immobile avente superficie di metri quadri 200 circa internamente è composto da vari ambienti disimpegnati e servizi. Di pertinenza due posti auto all'interno degli spazi comuni
