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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia a 185.000 € (cod.6588a1bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione di Sicilia, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
647 €/m² e
789 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 415 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Sicilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solicchiata.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Esclusiva Residenza tra i Vigneti dell Etna e il Fascino dell'Alcantara Immersa nello scenario unico della "Via del Vino", dove la natura incontaminata incontra la tradizione vinicola siciliana, presentiamo una splendida soluzione semindipendente che coniuga comfort moderno e fascino rurale. Situata in una posizione strategica, la proprietà dista pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club, dalle spettacolari Gole dell Alcantara e dalle piste sciistiche di Piano Provenzana. Gli Spazi Abitativi: Comfort e Calore La casa, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Zona Giorno: Un ampia cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, impreziosita da un termocamino ideale per l atmosfera invernale. Si aggiunge una raffinata sala da pranzo separata per i momenti di convivialità. Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici. Servizi: Un bagno principale moderno, un pratico ripostiglio e una lavanderia completa di sanitari, per la massima praticità quotidiana. Il Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio Il piano inferiore offre ambienti supplementari di grande valore e una superfice di 90 mq: Una caratteristica taverna per le cene private. Un locale deposito, un secondo bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda legnaia. Efficienza e Sostenibilità L'immobile è proiettato verso il futuro grazie a dotazioni tecniche all'avanguardia: Impianto con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Riscaldamento autonomo con caldaia. Cisterna per la raccolta delle acque piovane, una risorsa preziosa per la cura del verde e dell'orto. Esterni: Il Tuo Angolo di Natura All'esterno, la proprietà vanta un orto privato, ideale per chi desidera coltivare prodotti a km zero in uno dei terreni più fertili al mondo. Lo spazio esterno è perfetto per godersi il clima mite della Sicilia e la vista sulle colline circostanti. Perch[…]
