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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione di Sicilia in zona Solicchiata a 65.000 € (cod.65736a83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Solicchiata, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLICCHIATA E ROVITTELLO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Sicilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solicchiata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solicchiata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
520 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia in zona Solicchiata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza per vacanza con balcone con cucina abitabile
RE/MAX propone in vendita a Solicchiata, frazione del Comune di Castiglione di Sicilia, casa indipendente su due livelli situata in Via Magenta, nel cuore del centro abitato, in un contesto tranquillo e caratteristico. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 145 mq, è composto da 5 vani ed è abitabile. Al piano terra troviamo ingresso, due vani, cucina abitabile e bagno. Una scala interna conduce al piano primo, composto da due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, con una disposizione funzionale che rende l'immobile adatto sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, senza spese condominiali, nel cuore di una frazione caratteristica alle pendici dell'Etna, a pochi minuti dai principali servizi
