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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione di Sicilia in zona Solicchiata a 65.000 € (cod.656aa632)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Solicchiata, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLICCHIATA E ROVITTELLO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 720 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Sicilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solicchiata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solicchiata) è pari a
580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia in zona Solicchiata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza per vacanza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RE/MAX propone in vendita a Solicchiata, frazione del Comune di Castiglione di Sicilia, casa indipendente su due livelli situata in Via Magenta, nel cuore del centro abitato, in un contesto tranquillo e caratteristico. LÂ immobile si sviluppa su una […]
