L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Castiglione di Sicilia in zona Passopisciaro a 45.000 € (cod.652672ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione di Sicilia Passopisciaro, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 637 €/m² e 743 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 485 €/m² a 825 €/m²) e per casali (da 595 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Sicilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solicchiata, mentre la zona di Passopisciaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,23%).

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•  Wikipedia: Castiglione di Sicilia
•  Mercato Immobiliare a Castiglione di Sicilia
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